Mieszkanie #naStart – Szczecin

 

Program mieszkanie #NaStart” ma zastąpić program Pierwsze Mieszkanie, w ramach, którego można było otrzymać Bezpieczny Kredyt 2%. Zgodnie z aktualnymi deklaracjami ministerstwa program ma ruszyć w II połowie 2024 roku. W ramach programu #naStart” będzie można ubiegać się o kredyty hipoteczne z dopłatami („Kredyt na Start”) z realnym oprocentowanie od 0% do 1,5%! Program Mieszkanie na Start ma być dostępny w Szczecinie oraz w całej Polsce. Aktualnie program jest na etapie projektu ustawy.

 

Mieszkanie #naStart – warunki

 

Poniżej informacje, które są znane do tej pory na temat programu „Mieszkanie #naStart” dotyczące zarówno kryteriów, które trzeba spełnić aby ubiegać się o preferencyjny kredyt i jak dotyczące parametrów samego kredytu z dopłatami.

Wprowadzone zostaną limity dochodowe dla osób, które będą chciały przystąpić do programu. W zależności od ilości osób w gospodarstwie domowym mają one wyglądać następująco:

 

 

• dla gospodarstwa domowego 1-osobowego – 7.000zł netto
  
• dla gospodarstwa domowego 2-osobowego – 13.000zł netto
  
• dla gospodarstwa domowego 3-osobowego – 16.000zł netto
  
• dla gospodarstwa domowego 4-osobowego – 19.500zł netto
  
• dla gospodarstwa domowego 5-osobowego – 23.000zł netto
  

 

 

Poza warunkiem dochodowym podstawowym warunkiem, który będzie trzeba spełnić będzie brak nieruchomości mieszkalnej. Oznacza to, że kredyty z dopłatami w ramach programu „Mieszkanie na Start” będą przeznaczona na zakup pierwszej nieruchomości. Warunek ten ma nie dotyczyć jedynie gospodarstw 5 osobowych w przypadku zakupu większej nieruchomości.

 

Z programu będą mogły skorzystać również osoby będące w związkach nieformalnych!

 

Oprocentowanie kredytu hipotecznego ma być uzależnione od ilości dzieci w gospodarstwie domowym. Według aktualnych informacji ma ono wyglądać następująco:

 

• 1,5% dla gospodarstwa domowego gdzie nie ma dzieci
  
• 1% dla gospodarstwa domowego gdzie jest 1 dziecko
  
• 0,5% dla gospodarstwa domowego gdzie jest 2 dzieci
• 0% dla gospodarstwa domowego gdzie jest 3 i więcej dzieci

Wysokość kredytu, o który będzie można wnioskować natomiast ma być uzależniona od ilości osób w gospodarstwie domowym:

 

• dla gospodarstwa domowego 1-osobowego – 200.000zł
  
• dla gospodarstwa domowego 2-osobowego – 400.000zł
  
• dla gospodarstwa domowego 3-osobowego – 450.000zł
  
• dla gospodarstwa domowego 4-osobowego – 500.000zł
  
• dla gospodarstwa domowego 5-osobowego i większego – 600.000zł

 

 

Co ważne brak ma być limitów cenowych nabywanych nieruchomości co w poprzednich programach z uwagi na niskie ceny za metr nabywanych nieruchomości w Szczecinie oraz całym województwie zachodniopomorskim było duży utrudnieniem dla osób zamierzających skorzystać z we wsparcia w tym regionie (limity cen dla programu Mieszkanie Bez Wkładu Własnego). Wprowadzony zostanie jednak limit metrażu nabywanych nieruchomości:

 

• dla gospodarstwa domowego 1-osobowego – 50m²
  
• dla gospodarstwa domowego 2-osobowego – 75m²
  
• dla gospodarstwa domowego 3-osobowego – 100m²
  
• dla gospodarstwa domowego 4-osobowego – 125m²
  
• dla gospodarstwa domowego 5-osobowego i większego – 150m²

 

Przekroczenie limitu nie powoduje jednak braku możliwości skorzystania z programu, a zmniejsza dopłaty.

 

Program „Mieszkanie na Start” ma rozpocząć się w II połowie 2024 roku. Limit środków przeznaczonych na ten program ma wynosić 500 mln złotych w 2024 roku, a program ma funkcjonować przez minimum 2 lata.

 

Mieszkanie na Start – pozostałe warunki

 

Poniżej inne ważne informacje na temat programu „Mieszkanie na Start”, których aktualnie brakuje, a które będą bardzo istotne dla osób zamierzających skorzystać z programu:

 

• Jakie będą limity środków na następne lata?
• Czy zdolność kredytowa będzie liczona lepiej niż w zwykłym kredycie hipotecznym?

 

Ze względu na bardzo niskie oprocentowanie kredytów w ramach programie mieszkaniowym #naStart z pewnością nabycie nieruchomości w Szczecinie będzie dużo bardziej opłacalne niż w przypadku finansowania go zwykłym kredytem hipotecznym. Zapraszam do śledzenia strony na bieżąco jak tylko pojawią się dodatkowe informacje to zostaną one opublikowane.

 

Zanim program mieszkaniowy #naStart ruszy zapraszam na spotkanie aby sprawdzić jak wygląda zdolność kredytowa i co można ewentualnie zrobić aby ją zwiększyć. Obsługuję klientów ze Szczecina oraz zdalnie z całej Polski. Moje usługi są bezpłatne, zapraszam do kontaktu.