Dodano: 01 sty 2017, Autor: Wojciech Droździel
Od jutra (02.01 – pierwszy dzień roboczy 2017 roku) ruszają zapisy na pozostałą pulę 50% środków dofinansowania z programu Mieszkanie dla Młodych na rok 2017 (około 370 mln zł). Dlaczego dostępna jest tylko połowa środków? Ponieważ pierwsza połowa została wyczerpana już w roku 2016 o czym szerzej tutaj. Dlaczego wiele osób czeka na ten dzień? Ponieważ do uzyskania jest od kilkunastu nawet do ok 100.000zł w zasadzie bezzwrotnej dopłaty do zakupu mieszkania lub domu (szczegóły tutaj).
Zasada jest prosta – kto pierwszy ten lepszy. Decyduje kolejność złożenia i zarejestrowania wniosku o dopłatę MDM w systemie Banku Gospodarstwa Krajowego. Wniosek mimo, iż wypełniany i podpisywany przez kredytobiorców to składany jest w banku gdzie ubiegamy się o kredyt hipoteczny i to bank rejestruje go w systemie BGK. Kluczowe jest zatem to kiedy to zrobi, ponieważ dopiero rejestracja wniosku w systemie BGK gwarantuje otrzymanie dopłaty.
Różnice są tutaj spore, ponieważ w jednym banku rejestracja nastąpi dopiero po wydaniu przynajmniej „wstępnej” decyzji kredytowej co może potrwać kilka dni, w innym gdzie proces jest w pełni centralny dochodzi dodatkowo zwłoka na przesyłkę dokumentów (kto inny przyjmuje wniosek, a kto inny wprowadza go do BGK), a jeszcze w kolejnym nastąpi to od razu i zrobi to pracownik, który przyjmuje wniosek o kredyt hipoteczny. Istotne ponadto jest to czy bank będzie w stanie zarejestrować wniosek mimo braku kompletu dokumentów potrzebnych do ubiegania się o kredyt hipoteczny (jeśli nie to ponownie może się pojawić kilkudniowa zwłoka).
W zeszłym roku pieniędzy wystarczyło do 16 marca przy podobnej wielkości puli. Jednak od lipca 2016 można było wnioskować już jedynie o dofinansowanie MDM na 2018 rok, więc z pewnością dużo więcej osób oczekuje na odblokowanie kolejnych 50% puli na 2017 niż rok wcześniej. Pieniądze mogą się „skończyć” nawet jeszcze w styczniu.
Poza samą kwestią uzyskania dopłaty, a co za tym idzie mniejszą kwotą kredyt hipotecznego i mniejszej raty dochodzi sama kwestia obowiązkowego wkładu własnego. Zgodnie z rekomendacją S w tym roku wymagane jest 20% wkładu własnego. Choć w rzeczywistości nie trzeba wnosić, wpłacać rzeczywistych 20%, bo wystarczy 10% (wyjaśnienie tutaj) to jednak rozwiązuje w większości przypadków kwestię obowiązkowego wkładu własnego, bo pochodzi on w całości z dopłaty MDM.
Należy się pospieszyć. Proszę o kontakt to bezpłatnie pomogę skutecznie uzyskać dopłatę i znaleźć najkorzystniejszy kredyt hipoteczny z dofinansowanie MDM. Od lat z powodzeniem pomagam w tego typu kwestiach klientom ze Szczecina i okolic.
Czasu naprawdę nie ma wiele.Po wyczerpaniu się puli na 2017 dalszy scenariusz jest już pewien – szybko wyczerpie się 50% puli MDM na 2018 rok, a następnie pozostanie długie oczekiwanie na pozostałe 50% do 1 stycznia 2018, która ponownie wyczerpie się szybko i to z pewnością będzie koniec programu Mieszkanie dla Młodych, bo w przyszłości tego typu pomoc będzie wyglądać zupełnie inaczej (Mieszkanie Plus).