Dodano: 24 Lut 2017, Autor: Wojciech Droździel

Refinansowanie – Rodzina na Swoim

Zbliża się okres, w którym wielu kredytobiorcom skończą się dopłaty do kredytów udzielonych ze wsparciem BGK w ramach programu Rodzina na Swoim. Oznacza to wzrost rat. Można jednak znacząco lub nawet w całości zniwelować ten wzrost dzięki korzystnemu refinansowaniu kredytu.

 

Rodzina na Swoim – przypomnienie?

Kredyty w programie Rodzina na Swoim cieszyły się niegdyś bardzo dużym powodzeniem. W skrócie był to rządowy program wspierający w zakupie pierwszego mieszkania osoby, które zamierzały zakup sfinansować kredytem hipotecznym. Był to program funkcjonujący przed programem Mieszkanie dla Młodych (szczegóły – tutaj). Aby skorzystać z programu podobnie jak w programie Mieszkanie dla Młodych należało spełnić określone warunki (zarówno kredytobiorca jak i nieruchomość). Podstawową korzyścią była dopłata do odsetek przez 8 lat co powodowało, że rata była niższa, a kredyt hipoteczny tańszy (nierzadko suma dopłat sięgała kilkudziesięciu tysięcy). Początkowo kredyty hipoteczne mimo dopłaty były droższe od zwykłych kredytów w CHF. Było tak z uwagi na wysokie stopy procentowe w PLN i wysoki WIBOR (kredyt musiał być w PLN). Wraz z ograniczeniem dostępu do kredytów w walucie obcej kredyty w programie Rodzina na Swoim stawały się coraz bardziej popularne (w 2009 nastąpił nagły wzrost ich udzielania).

 

Co po 8 latach?

Po 8 latach dopłaty się po prostu kończą, a kredyt staje się zwykłym kredytem hipotecznym złotówkowym bez dopłat. Jest to normalny scenariusz, bo dopłaty do odsetek od początku były przewidziane na 8 lat i nie więcej. Rata oczywiście wzrośnie i będzie znacząco wyższa niż przez czas dopłat. Dobrą wiadomością z pewnością jest to, że w wielu przypadkach dzięki spadkowi WIBORu w międzyczasie, rata po zakończeniu odsetek może być niższa lub podobna do tej jaka była płacona na początku kredytu z dopłatą. Można jednak ratę jeszcze zmniejszyć jeśli refinansujemy (przeniesiemy) kredyt do tańszego banku.

 

Refinansowanie kredytu Rodzina na Swoim?

W wielu przypadkach refinansowanie kredytu hipotecznego Rodzina na Swoim będzie opłacalne. Przed laty banki często udzielały bowiem kredyty hipoteczne z wyższymi niż obecnie marżami. Efekt refinansowania to może być oszczędność nawet rzędu kilkunastu lub więcej tysięcy złotych odsetek!

 

Zapraszam po szczegóły tutaj. Sprawdź czy refinansowanie kredytu rodzina na Swoim będzie opłacalne.

Kredyty Hipoteczne
  • Mieszkaniowe
  • Na dowolny cel
  • Konsolidacyjne
  • Firmowe
Kredyty gotówkowe
  • Na dowolny cel
  • Konsolidacyjne
  • Szybka decyzja
  • Na realizację marzeń
Kredyty firmowe
  • Inwestycyjne
  • Obrotowe
  • Ze wsparciem z Unii
  • Leasing, factoring
Ubezpieczenia
  • Na wypadek śmierci
  • Od wypadków
  • Rodzinne
  • Z funduszem